نگهداری و تعمیرات ساختمانی در کشور با کمبود شدید منابع علمی، نیروهای متخصص و چک لیست‌های تخصصی روبروست. از سوی دیگر فقدان اطلاعات کافی از وضعیت سازه و تاسیسات ساختمان‌ها‍‍ تأثیر زیادی بر گسترش خرابی و افزایش نیاز به تعمیرات گذاشته است. به عبارت دیگر رویکرد عمومی نت ساختمانی ایران مبتنی بر تعمیرات بدون نگهداری و یا به عبارت دیگر تعمیرات واکنشی است، که هزینه‌های نت ساختمانی را بسیار زیاد می‌کند.